廣州的房地產市場里，廣鋼新城是最近逐漸受到關注的新區域。最近有消息透露，保利在廣鋼新城推出的新項目保利曼城和海德公館即將開盤銷售。保利曼城著重建設具有英倫風格的優質住房，其中最吸引人的地方在于，它的80多平方米戶型采用了“2+1”的布局方式，實際上能住進三口人，購房者在支付兩居室的價錢就能享受到三居室的居住感受，這個安排非常劃算。
最近一場關于土地的激烈競爭里，保利、中海、金融街、方興、深振業、華發、北大資源這七家大型房產企業成功獲得了廣鋼地塊，其中保利在廣鋼新城拿下了兩塊非常有吸引力的地塊。該地塊的樓面地價僅為一萬四千元每平方米，它位于廣鋼第一排，鄰近珠江，與廣鋼新城最早推出的中海樓盤樓面價相比，低了五千元每平方米上下，業內人士認為，依據保利的一貫做法，它或許能在售價上構成顯著的優勢保利競得中央公園前排位置面積廣闊的地塊，每平米地價達1.6萬元，這一價格水平，與華發、金融街、深振業所獲取的類似地塊相比，顯得更為親民。
廣鋼新城地處土地資源緊張的老城區，與海珠、荔灣、越秀區域聯系緊密。保利憑借二十三年深耕廣州舊城市場的經驗積累，開發出富有創意的產品，建立了三大居住理念和十四項功能模塊，從智能化管理、貼心設施以及健康保障三個層面，為住戶創造高端居住體驗。保利覺得，科技的應用不能只追求表面新奇，市場上部分樓盤宣傳的所謂“智能”功能，很多設備并不好用，而且今后維修起來非常麻煩，像是搞概念營銷。保利的項目堅決不用那些看起來好看但沒用的東西，而是投入了更實用的三大生活體系和十四個子系統，比如保利獨有的“整屋整理系統”和“家庭自動控制設備”，都是根據客戶的需要來設計的。九月份的二十二日，保利會在廣州塔開展一場產品推介活動，活動期間會詳細解讀曼城項目在構思上的諸多特色之處。
